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商品訊息描述

商品訊息特點戰利品

達人

紀念日禮物

 

 

 

 

 

 

 

 

 

內容量:400公克(40袋入)

成份(內容物及添加物):大麥,黑大豆.

有效日期(賞味期限):如包裝上日期所示(西元年月日)若無日,以當月最後一日計

保存期限:24個月

保存方法:請置於陰涼處常溫保存

原產地:日本







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（中央社記者韋樞台北11日電）買房最怕有嫌惡設施，但隱藏版的嫌惡設施卻難察覺。房產業表示，包括小巨蛋演唱會的震動、博愛特區抗議人潮、餐廳油煙、招牌燈光等都擾人，買房還是要仔細觀察環境。

年底是結婚或置產的旺季，許多新人開始購屋、或考慮換屋。內政部調查，台灣家庭平均近20年才換屋一次，因此，買房子更要小心謹慎，注意週遭的嫌惡設施。

DTRE德天國際地產資深分析師吳孟璇表示，一般人眼中，嫌惡設施應該是機場、夜市、加油站、瓦斯行、焚化爐、宮廟、殯儀館、福地、醫院、消防隊、電信基地台、變電所、高壓電塔、汙水處理廠、高架道路、捷運軌道、特種行業等。

但是，實際調查顯示，電信基地台與加油站並非真的影響實際交易價格，反而在都市中有更多隱藏版的嫌惡設施影響生活品質與買賣價格，買房時千萬要注意。

她舉例，台北市演唱會的大本營－小巨蛋，因為演唱會動輒萬人湧入，不但附近交通打結，還有噪音與超時演出，已經成為周遭鄰里眼中的嫌惡設施。先前有阿妹張惠妹和近期的蘇打綠演唱會因為超過場館振動管理值，因此開罰。

最讓人意想不到的嫌惡設施居然是行政機關。她說，台北博愛特區的總統府、立法院雖然是最安全的地段，但卻常成為民眾抗議的聚集地，造成尖峰時間的交通擁塞、假日時段人聲吵雜，甚至造成街道髒亂。

吳孟璇還提醒，大家比較不容易注意到的，一大早就會飄來油煙的中西式早餐店、一早機器就開始運轉的烘焙坊、24小時營業的速食店也會不斷排放油煙、消夜場的燒餅油條店、聚餐喝酒聊天的燒烤店、冬天進補的薑母鴨、羊肉爐店，除了油煙更有深夜的陣陣划拳聊天聲。

另外甚至百貨公司、學區宅、捷運站、超商、餐飲店、LED看板，這些地方因為會引來人潮、製造聲響、造成環境混雜，甚至大學生晚上有社團活動、操場運動等噪音，或是夜間招牌燈太亮帶來光害，導致居住品質下降，因此，買房時也一定要注意周邊環境。

不過，吳孟璇強調，每個人的生活作息不同，是否為嫌惡設施仍要視每個人的生活需求。夜貓族也許覺得下樓就有吃喝超方便，反正晚睡也不在意吵雜；有學齡兒童的家庭並不在意學校鐘聲，反正一早就得送孩子去上學。

她提醒依個人需求，買房要日夜晴雨不同時間去看房，窗景、公共設施都應該要親眼看過，更要記得向經紀業者索取不動產說明書，不能讓自己的權益睡著了。1051211
 

 

 

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中共中央經濟工作會議昨（14）日在北京召開，預計將以推進供給側結構性改革為主線，訂定2017年的中國經濟發展任務。同時，中國官媒人民日報昨以頭版發表題為「中國經濟新方位」的文章，指出中國新常態下，儘管經濟成長面臨較大下滑壓力，但仍處於發展的重要戰略機遇期。

2017年下半年中共即將召開「十九大」，部分分析人士認為，未來中國經濟仍面臨不少問題，產能過剩和需求結構升級的矛盾仍然明顯。新華社引述專家分析，從此次中共中央政治局會議部署看，2017年中國將強化創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，以推動供給側結構性改革為主線，繼續推動「去產能、去庫存、去槓桿、降成本、補短板」等5大任務，並取得實質性進展。

對於明年中國的經濟增速目標，分析師意見不一，華爾街見聞報導，中金梁紅團隊較為樂觀，認為隨著民間投資的回穩，明年中國經濟增速目標將維持在6.5％～7％的區間內。

齊魯資管首席經濟學家李迅雷則預計，本次中共中央經濟工作會議可能對明年經濟增長下行的容忍度提高，目標將不低於6％。李迅雷表示，明年「穩增長」難度將高於明年，如果為「穩增長」的投入依舊很大，則「調結構」的力度可能有限。

在目前中國經濟增長回穩，通縮陰霾消退的情況下，多位分析師認為，明年的主基調將是在穩增長的基礎上推進改革，而貨幣政策進一步寬鬆的空間有限，可望繼續維持穩健。財政政策則可能延續積極的態必買 勢，至於房地產調控將延續，形式則更為多元，而包括國企、財稅、金融和社保在內的基礎改革將在明年加速。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

受少子化衝擊，明星高中帶頭減班！台北市教育局核定，2017年北一女和復興高中招生都要減少一個班次，而其中北一女自103年就開始縮減人數，如今再次減班，人數只剩下720人。

台北市教育局表示，因應少子化，自2013年起年度起，全北市公立學校就開始調降班級人數，從每班40人分4年每班少1人，去年招生已調降至每班36人。2017年雖維持每班招生36人，但北一女中、復興高中將會減少一個班級。

除了調降每班人次，還減少班級的「雙減」學校，包括建中、北一女中、成功高中、中山女中等「明星學校」，因為全是超過60班以上大型學校，成為優先減班對象，4校都曾減一個班。2013年起，成功高中率先收22班新生，北一女、中山女中在2014年從22班降為21班，建中在2015年降為25班。

北一女中教務主任蔡愉玲表示，減班政策在前任校長張碧娟任內決定，因為2018年將實施新課綱，強調跑班、彈性學習、分組教學等，學校考量空間狀況，必須提早規畫，才可以真正做到適性化、精緻化的教學。

她進一步說，像目前高1學生就有特色選修、第2外語等課程須跑班上課，學校原則上都希望開課數能達到班級數的1.2倍，讓學生都能選到心中的第1志願，減班後教學空間才能增加。

許多家長曾質疑，學校少收學生是否與學生素質有關？對此，北一女中表示強調，這幾年收的學生還是一樣優秀，主要是考量空間和為課綱做準備。

她說明，學校占地僅2公頃多，但目前有2733名學生，密度在台北市「名列前茅」；加上2014年度拆除校內光復樓一整層、少掉10幾間教室，空間更是擁擠。

相較於北一女校減班招生，中南部明星學校暫無減班計畫。台南一中校長張添唐、台南女中校長鄭文儀表示，近幾年來每年均只招收730名學生，很多家長都抗議學校學生收太少了，因此短期內不會有減班計畫，未來如果有遭受少子化影響，也會朝減額不減班的方向推動。（塗鵬揚／綜合報導）
 

 


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